Comparaison de performance avec l'indice de référence

Immobilier suisse: immeubles d’habitation, au  31.12.2016

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO W (Immeubles d’habitation) 1 049 345 KGAST Immo-Index 2000 1'410
9.2

7.4
6.6
6.5
Avadis Immobilier Suisse Habitation 935 935 KGAST Immo-Index 1994 2'140
7.1

6.0
5.8
5.6
CSA Real Estate
Switzerland
Residential
2 522 609 KGAST Immo-Index 2006 591
4.8

4.8 4.7  4.6
Adimora Omega (Habitat) 14 983 583
Pas de benchmark 2012 2012
8.4

7.6
   
HIG Immobilier Suisse 287 520 KGAST Immo-Index 1969 6872 6.1

6.4
6.4
6.1
Patrimonium Immobilier résidentiel suisse 11 258 967 KGAST Immo-Index 2010 291 6.3

 6.2  5.6  
Pensimo Casareal (Habitation) 2 048 819 KGAST Immo-Index 1983 1'133 7.2

7.0
7.3
6.8
Turidomus Casareal (Habitation) 2 048 802 KGAST Immo-Index 2002 3'105
7.1

7.3
7.7
7.2
Zürich Immobiliers – Habitat Suisse 1 819 290 KGAST Immo-Index 2004 1273
7.7

7.7
7.8
7.2
Basé sur la VNI           2016
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 31.09.2016. 



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 9.2

7.7
7.8
7.2
          Médiane 7.1

7.0
6.5
6.5
          Min. 4.4

4.8
4.7
4.6
Analyse de la distribution           2016
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Immobilier suisse: immeubles commerciaux,  au 31.12.2016

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO G (Immeubles commerciaux) 1 049 349 KGAST Immo-Index 2000 719
4.7

5.1
5.5
5.7
Avadis Immobilier Suisse Commerces 14 126 808 KGAST Immo-Index 2011 795
6.3

5.7
 5.6  
CSA Real Estate Switzerland Commercial 11 354 362 KGAST Immo-Index 2010 1'010
4.6

4.7
 4.8  
Pensimo Proreal (Commercial) 2 048 822 KGAST Immo-Index 1999 268
3.9

4.2
5.4 6.2
Swiss Life Immeubles commerciaux Suisse 13 683 758 KGAST Immo-Index 2011 926
5.2

 5.0  5.2  
Turidomus Proreal (Commercial) 2 048 806 KGAST Immo-Index 2002 955
5.0

4.5
5.0
5.5
UBS Immeubles commerciaux suisses 10 077 053 KGAST Immo-Index 2009 598
5.1

5.0
 5.6  
Zürich Immobiliers – Commercial Suisse 3 259 806 KGAST Immo-Index 2007 556
4.3

4.1
4.3
 
Basé sur la VNI           2016
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 6.3

5.6
5.6 6.2
          Médiane 4.8

5.0
5.3
5.7
          Min. 3.9

4.1
4.3
5.5
Analyse de la distribution           2016
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Evolution des placements immobiliers indirects

   
Commentaires
haut
 
ASSETIMMO W
 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement W Portefeuille diversifié d'immeubles d'habitation situés en Suisse.
ASSETIMMO G 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement G Portefeuille diversifié d'immeubles commerciaux situés en Suisse.
Wupix-A (source Wüest Partner)
 

Indice d'actions de sociétés immobiliéres cotées, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2016)
PSP (26,38%), Swiss Prime Site (36,65%), Allreal (13,41%), MOBIMO (8,66%), Intershop (5,55%),Zug Estate AG (3.11%) PAX (1,44%), Warteck N (2,27%), Züblin (0,39%), BFW Liegenschaften AG (1,13%), Swiss Finance & Property AG (1.02%),

Wupix-F (source Wüest Partner)
  Indice de fonds immobiliers cotés, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2016)
Swiss Res. Anfos (6,48%), FIR Romand (3,28%), La Foncière (3,68%), Foncipars (3,34%), Immofonds (4,05%), Interswiss (5,03%),SIAT (8,00%), Swissca (4,02%), SIMA (20,87%), Solvalor (3,18%), Swissreal (4,13%), Swissinvest Real (2,42%), Procimmo (2,24%)
Indice immobilier CAFP (source Wüest Partner)
  Indice pondéré par la capitalisation du rendement total dégagé par une fondation de placements immobiliers. Le montant de la distribution est pris en compte lors de la détermination de l'évolution du cours des parts.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2016)
CSA Immeubles (17,43%), Swisscanto (17,43%), Turidomus Casareal (8,82%), Pensimo Casareal (2,92%), UBS Immeubles (5,36%), HIG (1,99%), Turidomus Proreal (8,82%), ASSETIMMO Immeubles commerciaux (2,16%), ASSETIMMO Immeubles d'habitation (4,06%), Zurich Immobiliers Habitat Suisse (3,44%), Fondation de placements Imoka (1,45%), Pensimo Proreal (0,80%), Zurich Traditionell (1,54%), CSA RES Dynamic (1,70%), Zurich Immobiliers Commerciaux (1,63%)
SMI  
  Swiss Market Index
   
 
haut
   
La comparaison de performance des principaux groupes de la CAFP figure à la page suivante:
(source Watson Wyatt)
www.kgast.ch/fr/performance.cfm?sprache=2