Comparaison de performance avec l'indice de référence

Immobilier suisse: immeubles d’habitation, au  31.03.2018

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO W (Immeubles d’habitation) 1 049 345 KGAST Immo-Index 2000 1'486
1.0

7.0
6.4
6.1
Avadis Immobilier Suisse Habitation 935 935 KGAST Immo-Index 1994 2'238
1.1

6.3
6.0
5.7
CSA Real Estate
Switzerland
Residential
2 522 609 KGAST Immo-Index 2006 687
1.1

5.0 4.8  4.7
Adimora Omega (Habitat) 14 983 583
Pas de benchmark 2012 2052
0.6

6.8
 5.8  
HIG Immobilier Suisse 287 520 KGAST Immo-Index 1969 6963 1.2

6.9
6.5
6.2
Patrimonium Immobilier résidentiel suisse 11 258 967 KGAST Immo-Index 2010 371 1.0

 6.0  5.6  
Pensimo Casareal (Habitation) 2 048 819 KGAST Immo-Index 1983 15904 0.9

7.8
7.2
7.0
Turidomus Casareal (Habitation) 2 048 802 KGAST Immo-Index 2002 32124
0.8

7.2
7.1
7.3
Zürich Immobiliers – Habitat Suisse 1 819 290 KGAST Immo-Index 2005 1582
1.0

8.1
7.4
7.0
Basé sur la VNI           2018
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 30.09.2017.3 Auf 28.2.218. 4 Au 31.12.2017. 5 Au 30.09.2017


Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.2

11.7
10.6
9.3
          Médiane 1.0

6.9
6.5
7.0
          Min. 0.5

2.6
4.8
4.7
Analyse de la distribution           2018
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Immobilier suisse: immeubles commerciaux,  au 31.03.2018

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO G (Immeubles commerciaux) 1 049 349 KGAST Immo-Index 2000 722
0.9

4.7
4.9
5.4
Avadis Immobilier Suisse Commerces 14 126 808 KGAST Immo-Index 2011 848
0.9

5.6
 5.4  
CSA Real Estate Switzerland Commercial 11 354 362 KGAST Immo-Index 2010 1'050
1.0

4.4
 4.6  
Pensimo Proreal (Commercial) 2 048 822 KGAST Immo-Index 1999 3932
6.0

5.3
5.2 6.2
Swiss Life Immeubles commerciaux Suisse 13 683 758 KGAST Immo-Index 2011 983
0.7

 4.9  5.1  
Turidomus Proreal (Commercial) 2 048 806 KGAST Immo-Index 2002 9692
1.1

5.2
4.9
5.4
UBS Immeubles commerciaux suisses 10 077 053 KGAST Immo-Index 2009 605
1.1

4.8
 5.0  
Zürich Immobiliers – Commercial Suisse 3 259 806 KGAST Immo-Index 2007 569
0.3

3.8
3.8
4.7
Basé sur la VNI           2018
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 31.12.2017



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.2

5.6
5.4 6.2
          Médiane 1.0

4.9
5.0
5.4
          Min. 0.3

3.8
3.8
4.7
Analyse de la distribution           2018
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Evolution des placements immobiliers indirects

   
Commentaires
haut
 
ASSETIMMO W
 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement W Portefeuille diversifié d'immeubles d'habitation situés en Suisse.
ASSETIMMO G 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement G Portefeuille diversifié d'immeubles commerciaux situés en Suisse.
Wupix-A (source Wüest Partner)
 

Indice d'actions de sociétés immobiliéres cotées, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.05.2018)
Swiss Prime Site (33.44%), PSP (21.08%), Allreal Holding (12.79%), Mobimo Holding (7.91%),Intershop Holding (4.15%) HIAG Immobilien Holding AG (4.96%) , Investis Holiding SA (3.91%) Zug Estate AG (3.94%), Plazza AG (2.07%) Warteck Invest AG (1.98%), BFW Liegenschaften (1.02%), Swiss Finance & Property AG (1.29%), Zueblin Immobilien Holding AG (0.45%)

Wupix-F (source Wüest Partner)
  Indice de fonds immobiliers cotés, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.05.2018)
SIMA (18.97%), CS Ref Siat (7.40%), CS Ref Living Plus (6.92%), UBS Swiss Anfos (5.71%),CS Ref Property Plus (5.88%) CS Ref Interswiss (4.18%), UBS SW SWissreal (3.95%), Immofonds (3.49%) Swisscanto IFCA (3.47%), La Foncière (3.37%) Schroder (3.44%), FIR (3.29%), SOLV 61 PRT (3.20%) UBS Foncipars (3.20%),Rothschild Real Estate Sicav Swiss (2.57%), Immo Helvetic (2.33%), Bonhote Immobilier (2.14%),Swissinvest Real (2.04%), Realstone Swiss property (2.11%),Procimmo (1.99%).Patrimonium Swiss Real Estate Fund (1.54%), UBS Direct Residential (1.32%), Swisscanto Real Estate Fund Swiss Commercial (1.17%), Polymen Fonds Immobilier (0.93%),UBS Property Fund Direct Urban (0.88%), Residentia (0.38%), Streetbox Real Estate Fund (0.37%)
Indice immobilier CAFP (source Wüest Partner)
  Indice pondéré par la capitalisation du rendement total dégagé par une fondation de placements immobiliers. Le montant de la distribution est pris en compte lors de la détermination de l'évolution du cours des parts.

Composition de l'indice et pondération (31.05.2018)
Swisscanto (16.40%), CSA Real Estate CH (13.65%), Toridomus Proreal (8.06%), Avadis (5.63%), UBS Immobilien (5.09%) Swiss Life (4.64%), Pensimo Casareal (3.99%) Zürich Immobilien Wohnen (3.93% ASSETIMMO W (3.74%), ), CSA Real Estate Commercial (3.22%), Turidomus Proreal (2.43%), Swiss Life Geschäftsimmobilien (2.47%), Tellco (2.24%), Avadis Geschäft (2.13%), ASSETIMMO G (1.82%), Ecoreal Suissecore Plus (2.10%), HIG Immobilien (1.75%), CS Real Estate Residential (1.73%), UBS Kommerzielle (1.52%), Zürich Immobilien Traditionell (1.46%), Zürich Immobilien Geschäft (1.43%), Helvetia Immobilien Schweiz (1.19%), Sarasin Nachhaltig (1.18%), Pensimo Proreal (0.99%), Patrimonium (0.94%),Ecoreal Suisseselect (0.91%), IST Immobilien Schweiz Fokus 0.66%), Adimora Omega (0.51%), IST Immobilien Schweiz Wohnen (0.42%), Helvetia Immobilien Romandie (0.42%), Greenbrix Housing (0.38%), Patrimonium Gesundheitsimmoblien (0.29%)

 

SMI  
  Swiss Market Index
   
 
haut
   
La comparaison de performance des principaux groupes de la CAFP figure à la page suivante:
(source Watson Wyatt)
www.kgast.ch/fr/performance.cfm?sprache=2