Comparaison de performance avec l'indice de référence

Immobilier suisse: immeubles d’habitation, au  31.03.2017

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO W (Immeubles d’habitation) 1 049 345 KGAST Immo-Index 2000 1'423
0.9

7.4
6.6
6.4
Avadis Immobilier Suisse Habitation 935 935 KGAST Immo-Index 1994 2'170
0.9

6.0
5.8
5.6
CSA Real Estate
Switzerland
Residential
2 522 609 KGAST Immo-Index 2006 597
1.0

4.7 4.6  4.6
Adimora Omega (Habitat) 14 983 583
Pas de benchmark 2012 2012
0.8

7.5
   
HIG Immobilier Suisse 287 520 KGAST Immo-Index 1969 6613 1.2

6.4
6.4
6.1
Patrimonium Immobilier résidentiel suisse 11 258 967 KGAST Immo-Index 2010 294 1.1

 6.0  5.7  
Pensimo Casareal (Habitation) 2 048 819 KGAST Immo-Index 1983 1'1333 0.9

6.9
7.2
6.7
Turidomus Casareal (Habitation) 2 048 802 KGAST Immo-Index 2002 3'1053
0.8

7.3
7.7
7.2
Zürich Immobiliers – Habitat Suisse 1 819 290 KGAST Immo-Index 2004 1288
1.2

7.7
7.7
7.1
Basé sur la VNI           2017
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 30.09.2016,3 Per 31.12.2016



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.2

7.7
7.7
7.2
          Médiane 0.9

6.9
6.5
6.4
          Min. 0.5

3.9
4.6
4.6
Analyse de la distribution           2017
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Immobilier suisse: immeubles commerciaux,  au 31.03.2017

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO G (Immeubles commerciaux) 1 049 349 KGAST Immo-Index 2000 726
1.0

5.0
5.3
5.6
Avadis Immobilier Suisse Commerces 14 126 808 KGAST Immo-Index 2011 802
1.0

5.6
 5.5  
CSA Real Estate Switzerland Commercial 11 354 362 KGAST Immo-Index 2010 1'019
0.9

4.6
 4.7  
Pensimo Proreal (Commercial) 2 048 822 KGAST Immo-Index 1999 2682
1.1

4.2
5.3 6.1
Swiss Life Immeubles commerciaux Suisse 13 683 758 KGAST Immo-Index 2011 941
1.7

 5.3  5.4  
Turidomus Proreal (Commercial) 2 048 806 KGAST Immo-Index 2002 9552
1.1

4.5
5.0
5.5
UBS Immeubles commerciaux suisses 10 077 053 KGAST Immo-Index 2009 581
1.1

4.9
 5.6  
Zürich Immobiliers – Commercial Suisse 3 259 806 KGAST Immo-Index 2007 556
1.1

4.4
4.3
 
Basé sur la VNI           2017
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Per 31.12.2016



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.7

5.6
5.6 6.1
          Médiane 1.1

4.9
5.3
5.6
          Min. 0.8

4.2
4.3
5.5
Analyse de la distribution           2017
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Evolution des placements immobiliers indirects

   
Commentaires
haut
 
ASSETIMMO W
 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement W Portefeuille diversifié d'immeubles d'habitation situés en Suisse.
ASSETIMMO G 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement G Portefeuille diversifié d'immeubles commerciaux situés en Suisse.
Wupix-A (source Wüest Partner)
 

Indice d'actions de sociétés immobiliéres cotées, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2017)
Swiss Prime Site (31.60%), PSP (20.97%), Allreal Holding (13.99%), Mobimo Holding (8.53%), HIAG Immobilien Holding AG (5.06%) Intershop Holding (4.91%), Investis Holiding SA (3.97%) Zug Estate AG (2.83%), Plazza AG (2.16%) Warteck Invest AG (1.96%), Pax-Anlage (1.49%), BFW Liegenschaften (1.09%), Swiss Finance & Property AG (1.04%), Zueblin Immobilien Holding AG (0.39%)PSP (26,38%), Swiss Prime Site (36,65%), Allreal (13,41%), MOBIMO (8,66%), Intershop (5,55%),Zug Estate AG (3.11%) PAX (1,44%), Warteck N (2,27%), Züblin (0,39%), BFW Liegenschaften AG (1,13%), Swiss Finance & Property AG (1.02%),

Wupix-F (source Wüest Partner)
  Indice de fonds immobiliers cotés, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2017)
SIMA (19.19%), CS Ref Living Plus (7.04%), CS Ref Siat (7.80%), UBS Swiss Anfos (5.70%),CS Ref Property Plus (5.57%) CS Ref Interswiss (4.18%), UBS SW SWissreal (3.85%), Immofonds (3.77%) Swisscanto IFCA (3.77%), La Foncière (3.40%) Schroder (3.26%), FIR (3.07%), UBS Foncipars (3.03%), SOLV 61 PRT (3.00%), Immo Helvetic (2.42%), Rothschild Real Estate Sicav Swiss (2.32%), Bonhote Immobilier (2.19%), Swissinvest Real (2.16%), Realstone Swiss property (2.09%),Procimmo (2.09%)
Indice immobilier CAFP (source Wüest Partner)
  Indice pondéré par la capitalisation du rendement total dégagé par une fondation de placements immobiliers. Le montant de la distribution est pris en compte lors de la détermination de l'évolution du cours des parts.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2017)
Swisscanto (17.10%), CSA Real Estate CH (14.66%), Toridomus Proreal (8.74%), Avadis (6.11%), UBS Immobilien (5.41%) Swiss Life (5.10%), ASSETIMMO W (4.00%), Zürich Immobilien Wohnen (3.63%), Pensimo Casareal (3.19%), CSA Real Estate Commercial (2.87%), Turidomus Proreal (2.69%), Swiss Life Geschäftsimmobilien (2.65%), Tellco (2.36%), Avadis Geschäft (2.26%), ASSETIMMO G (2.04%), Ecoreal Suissecore Plus (1.91%), HIG Immobilien (1.88%), CS Real Estate Residential (1.68%), UBS Kommerzielle (1.63%), Zürich Immobilien Traditionell (1.57%), Zürich Immobilien Geschäft (1.56%), Imoka (1.45%)

 

SMI  
  Swiss Market Index
   
 
haut
   
La comparaison de performance des principaux groupes de la CAFP figure à la page suivante:
(source Watson Wyatt)
www.kgast.ch/fr/performance.cfm?sprache=2