Comparaison de performance avec l'indice de référence

Immobilier suisse: immeubles d’habitation, au  31.03.2019

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO W (Immeubles d’habitation) 1 049 345 KGAST Immo-Index 2000 1'551
1.1

6.2
6.3
6.1
Avadis Immobilier Suisse Habitation 935 935 KGAST Immo-Index 1994 2'332
0.9

6.1
5.9
5.7
CSA Real Estate
Switzerland
Residential
2 522 609 KGAST Immo-Index 2006 712
1.0

4.8 4.8  4.7
Adimora Omega (Habitat) 14 983 583
Pas de benchmark 2012 2112
0.6

6.3
 6.7  
HIG Immobilier Suisse 287 520 KGAST Immo-Index 1969 730 1.2

6.6
6.5
6.3
Patrimonium Immobilier résidentiel suisse 11 258 967 KGAST Immo-Index 2010 422 1.0

 5.1  5.4  
Pensimo Casareal (Habitation) 2 048 819 KGAST Immo-Index 1983 16894 0.8

7.4
7.2
7.2
Turidomus Casareal (Habitation) 2 048 802 KGAST Immo-Index 2002 32994
0.8

6.3
6.8
7.4
Zürich Immobiliers – Habitat Suisse 1 819 290 KGAST Immo-Index 2004 1832
1.2

6.1
6.8
6.9
Basé sur la VNI           2019
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 30.09.2018.3 Auf 28.2.219. 4 Au 31.12.2018. 5 Au 30.09.2018


Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.4

9.0
9.7
9.3
          Médiane 1.0

6.2
6.6
6.9
          Min. 0.6

3.6
2.9
4.7
Analyse de la distribution           2019
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Immobilier suisse: immeubles commerciaux,  au 31.03.2019

Fondation Dénomination N° de valeur Benchmark Lancement Millions1 Perf.
Perf. Perf. Perf.
ASSETIMMO G (Immeubles commerciaux) 1 049 349 KGAST Immo-Index 2000 724
1.0

4.2
4.7
5.3
Avadis Immobilier Suisse Commerces 14 126 808 KGAST Immo-Index 2011 852
0.8

4.8
 5.1  
CSA Real Estate Switzerland Commercial 11 354 362 KGAST Immo-Index 2010 1'288
1.0

4.2
 4.4  
Pensimo Proreal (Commercial) 2 048 822 KGAST Immo-Index 1999 4142
0.9

5.4
4.9 6.2
Swiss Life Immeubles commerciaux Suisse 13 683 758 KGAST Immo-Index 2011 1036
1.0

 5.0  5.1  
Turidomus Proreal (Commercial) 2 048 806 KGAST Immo-Index 2002 9902
1.0

5.7
5.1
5.7
UBS Immeubles commerciaux suisses 10 077 053 KGAST Immo-Index 2009 669
4.5

4.7
   
Zürich Immobiliers – Commercial Suisse 3 259 806 KGAST Immo-Index 2007 583
0.8

3.6
3.9
4.6
Basé sur la VNI           2018
3 ans 5 ans 10 ans

1 Fortune nette. 2 Au 31.12.2018



Basé sur la VNI           Perf.
Perf. Perf. Perf.
          Max. 1.4

5.7
5.2 6.2
          Médiane 1.0

4.9
4.9
5.5
          Min. 0.6

3.6
3.9
4.6
Analyse de la distribution           2019
3 ans 5 ans 10 ans

Les données de performance sur des périodes inférieures à un an sont des données cumulées. Les autres données représentent les performances annuelles.



Evolution des placements immobiliers indirects

   
Commentaires
haut
 
ASSETIMMO W
 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement W Portefeuille diversifié d'immeubles d'habitation situés en Suisse.
ASSETIMMO G 
  La Fondation de placements immobiliers ASSETIMMO, groupe de placement G Portefeuille diversifié d'immeubles commerciaux situés en Suisse.
Wupix-A (source Wüest Partner)
 

Indice d'actions de sociétés immobiliéres cotées, corrigé des dividendes.

Composition de l'indice et pondération (31.03.2019):

Swiss Prime Site (31.61%), PSP (23.68%), Allreal Holding (12.89%), Mobimo Holding (7.89%), HIAG Immobilien Holding AG (5.03%) Intershop Holding (4.85%), Investis Holiding SA (4.09%) Zug Estate AG (3.78%), Plazza AG (2.10%) Warteck Invest AG (1.86%),Swiss Finance & Property AG (1.18%) BFW Liegenschaften (0.67%), , Zueblin Immobilien Holding AG (0.37%)

Wupix-F (source Wüest Partner)
  Indice de fonds immobiliers cotés, corrigé des dividendes.
Composition de l'indice et pondération (31.03.2019):

SIMA (19.61%), CS Ref Siat (7.02%)CS Ref Living Plus (6.88%),UBS Swiss Anfos (5.97%) CS Ref Property Plus (5.93%),UBS SW SWissreal (4.05%) , CS Ref Interswiss (4.02%),Swisscanto IFCA (3.45%) ,Schroder (3.43%) Immofonds (3.38%) , La Foncière (3.31%) , FIR (3.31%), UBS Foncipars (3.17%), SOLV 61 PRT (2.87%), , Rothschild Real (2.54%),Immo Helvetic (2.27%), Sustainable Property Fund (2.16%), Realstone Swiss property (2.15%) Bonhote Immobilier (2.02%), Swissinvest Real (1.96%),Procimmo (1.94%),CS Ref Hospitality ( 1.85%) Patrimonium Swiss Real Estate Fund (1.79%), UBS Direct Residential (1.41%), Swisscanto Real Estate Fund Swiss commercial (1.10%), Polymen Fonds Immobilier (0.89), UBS Property Fund -Direct Urban (0.77%), Streetbox Real Estate Fund (0.39%), Residentia (0.36%)

Indice immobilier CAFP (source Wüest Partner)
  Indice pondéré par la capitalisation du rendement total dégagé par une fondation de placements immobiliers. Le montant de la distribution est pris en compte lors de la détermination de l'évolution du cours des parts.

Composition de l'indice et pondération (31.03.2019):

Swisscanto (16.20%), CSA Real Estate CH (13.38%), Toridomus Proreal (7.87%), Avadis (5.54%), UBS Immobilien (5.02%) Swiss Life (4.69%),Zürich Immobilien Wohnen (4.34%),Pensimo Casareal (4.03%) ASSETIMMO W (3.68%), CSA Real Estate Commercial (3.12%),Swiss Prime SPA Immobilien Schweiz (3.12%) Swiss Life Geschäftsimmobilien (2.46%) Turidomus Proreal (2.36%), , Tellco (2.24%), Ecoreal Suissecore Plus (2.06%) Avadis Geschäft (2.03%), ), HIG Immobilien (1.72%) ASSETIMMO G (1.72%), ), CS Real Estate Residential (1.69%), UBS Kommerzielle (1.59%), Helvetia Immobilien Schweiz (1.44%) Zürich Immobilien Traditionell (1.43%), Zürich Immobilien Geschäft (1.39%), Sarasin Nachhaltig (1.16%), Patrimonium Wohnimmobilien (1.00%), Pensimo Proreal (0.99%), Ecoreal Suisseselect (0.87%), IST -Immobilien Schweiz (0.63%), Adimora Omega (0.50%), Greenbrix Housing (0.47%), Helvetia Immobilien Romandie (0.45%), IST Immobilien Schweiz Wohnen (0.44%), Patrimonium Gesundheitsimmobilien (0.37%).

SMI  
  Swiss Market Index
   
 
haut
   
La comparaison de performance des principaux groupes de la CAFP figure à la page suivante:
(source Watson Wyatt)
www.kgast.ch/fr/performance.cfm?sprache=2